立信Apple 近河濱運動公園
2017年09月23日 【廖育萱╱新北報導】新北市樹林區板樹體育館處板橋、樹林交界,運動設施多元,立信資產在國凱街推出「立信Apple」,近萬坪河濱運動公園及捷運萬大線第2期站點,規劃20~31坪、2~3房純住家,為區域罕見新案,每坪36萬元起。 預售案「立信Apple」為地上7樓、地下1樓獨棟建築,基地面積216.77坪,標準層單層5戶,使用1部電梯,其中A1、A2、A4戶為2房格局,A3和A5戶為3房,單層樓高3.2米,全案共30戶純住家。設施有大廳、交誼廳、會議室、閱覽室,公設比31.99%。 室內窗戶為 氣密窗 搭配5+5mm、8mm玻璃,大門採用鋼木門搭配電子鎖,地磚則為60×60公分冠軍磁磚,衛浴規劃TOTO馬桶、臉盆,另還有Panasonic暖風機,廚房配備櫻花牌3機。 專案副理葉宗鑪表示,區域多屋齡高的透天、公寓,本案建材使用佳,戶戶採光、視野都不錯,還有光纖到府,吸引許多區域換屋族。 【基本資料】 ★單價:每坪36~38萬元 ★基地/戶數:216.77坪/30戶 ★坪數/格局:20~31坪/2、3房 ★類型:大樓 ★公設比:31.99% ★樓高:3.2米 ★樓層:地上7樓、地下1樓 ★停車位售價:機械車位85~110萬元 ★付款方式:定簽12%、工程期8%、房貸80% ★完工日:預計2018年10月 【立信Apple優缺點比較】 ◎優點 .基地近學校、體育場及萬坪河濱公園 .規劃2、3房小坪數,入手門檻相對低 .距離捷運萬大線第2期LG15站不遠 ◎缺點 .基地處巷內,車輛出入要留意 .部分衛浴沒有開窗 .部分低樓層戶別與鄰房棟距較窄 【蘋果帶路】A3戶 高樓眺公園 該案附近有板樹體育館,距離萬坪溪洲運動河濱公園走路約10分鐘,休閒運動去處多。採買可到國凱街商圈、中華路商圈,太元街、國凱街也有傳統市場。學區屬彭福國小、樹林完全中學。開車族可走中華路接溪城路過城林大橋至台65線東西向快速道路,可通往國道1、3號。 較推薦A3戶高樓層,可看見萬坪河濱公園景觀。A1戶低樓層與鄰房透天棟距稍窄,故較不推薦。 【專家意見】小環境商家較少 該案為區域稀有新案,純住規劃,戶數少,出入較單純,產品或房價都是市場主流,吸引首購族。雖為河岸附近住宅,休憩空間較大,但處樹林邊郊區,小環境商家較少。 資...