生活誌

2023年2月16日 週四 下午5:58 近幾年有越來越多情侶一起買房，但婚前和婚後的產權分配天差地遠，應謹慎小心才是。一名女網友表示，最近打算和男友合買房，她負責信貸籌出部分頭期款，男方則負責扛房貸，但因為擔心頭期款金流會嚴查，好奇若分散在不同帳戶匯入男友帳戶，政府是否依然能查到？對此，有內行網友一秒揪出細節，直言「國稅局要查的是這個。」 一名女網友先前在臉書社團「買房知識家」PO文，表示打算和男友一起買房，2人月薪都有10到12萬元，每月共有20到24萬元，之後會一人出一半頭期款和房貸，但一開始貸款只會登記在男友名下，之後再去預告登記。 原PO打算自己先扛信貸，房貸則登記在男友名下。（示意圖／民視新聞） 原PO解釋，這是因為2人都不想和家裡拿錢，才打算先去貸信貸當部分頭期款，或是應付之後裝潢和額外的大筆開銷，但聽說近來頭期款的來源查的很嚴格，不免讓她擔心，好奇問「如果是我去信貸（約200萬），男友貸房貸（約1200萬），我貸出來的資金匯到我另外兩個銀行帳戶，再分批匯入男友的帳戶，男友再將資金匯入建商帳戶，這樣銀行後續查金流查得到嗎？」 原PO貼文一出，網友們都建議一定要先結婚再登記共同持有。（圖／翻攝自買房知識家） 貼文曝光後引發關注，網友們見狀全都一面倒勸退，留言指出「男朋友人家背的是房貸，至少還有房子，你信貸算什麼...」、「幹嘛沒事這樣玩自己，還讓風險都自己承擔」、「你薪水也是10萬左右，為什麼不是登記你名下」、「付錢一起付，登記對方！？而且才男友而已⋯傻了嗎？」、「為什麼不先結在買房，而且可以登記共同持有，別被你男友佔便宜」、「還沒結婚幹嘛一起買房？」，強調原PO務必要 先結婚再登記共同持有 。 同時，也有內行網友針對原PO疑問解答，「查金流是金管會/國稅局/調查局的權責，銀行只是在作業上必須代前述機構執行第一線洗錢防制的KYC而已，你們沒有夫妻關係，將錢從你的帳戶匯入對方帳戶，對國稅局來說這就是朋友間贈與，如果一年內累積總額超過 244 萬，你要繳總額x10%的贈與稅....國稅局真正要查的是這個。」 資料來源引用: https://tinyurl.com/2m5btxbk 高雄房屋土地二胎    高雄個人信貸    高雄合法當舖

  2023-02-16 01:03 台積電創辦人張忠謀。 （中央社） 美國政治新聞網站Politico報導，台積電創辦人張忠謀去年8月在時任美國聯邦眾議院議長裴洛西訪台時，在蔡總統的午宴上向裴洛西和其他美國議員表示，若美國以為靠花大錢就可以進占全球最複雜的電子製造市場，那就太天真了。 張忠謀並告訴裴洛西，美國想要可信賴的半導體產業，就應該持續投資台灣安全；畢竟美國現在想做的，台積電早就完備。 Politico全球政治副總編輯柏恩斯（Alexander Burns）在「明日」專欄中，分享之前訪談裴洛西所透露的午宴細節。 圖／經濟日報提供 伯恩斯說，好幾位知情人士都與他分享張忠謀的談話，但唯一肯公開曝光內容的就是裴洛西，對於張忠謀質疑美國想成為半導體製造大國的前景，她也不以為意，「他相當了解美國，我認為他詢問的問題是能夠回應的機會，即便一些機會的挑戰頗大」。 伯恩斯說，張忠謀的談話針對美國晶片與科學法、及其520億美元的晶片製造補貼方案。張忠謀先輕鬆地說，「500億美元，嗯，那真是個很好的開始。」但接下來的談話讓裴洛西等四名與會者迅速感受到，他不是在說笑。 張忠謀嚴肅地詢問這項法案的諸多問題，以及這項政策是代表美國支持先進晶片產業的真摯承諾，或是想攫取這塊獲利豐厚市場的衝動之舉。 張忠謀說，他樂見台積電能受惠於補貼，台積電早就在亞利桑納州布局，但美國真的認為能靠花錢，就扶植出強力的晶片製造業？他說，從大開支票到創設自給自足的晶片業，還有很長一段距離。 他指出，如果美國認為靠花錢就能迅速搶進舉世最複雜的電子製造市場，太天真了，半導體晶片製造極其複雜，只為了獲取原料就需要大量勞動力，在興建組裝廠時就需要極度精確，從而在晶片組裝才能非常精準。 張忠謀說，晶片業以不可思議的速度進化，即便美國建設高品質的工廠，仍須持續一再投資更新廠房技術，否則將迅速發現只擁有價值上百億美元的過時硬體。 裴洛西也表達自己的強烈訊息：「我們知道自己在做什麼，我們決心要成功，這是一個好的開始。」她說，她不會對張忠謀的嚴厲口吻感到惱怒，稱許他是「指標人物」，還數度說「我很敬重他」。 資料來源引用: https://reurl.cc/qk8bkE MCC代理商    JST連接器    二極體

2023年2月9日 週四 上午10:19 Google8日晚間舉行線上發表會時，展示用手機卻「找嘸」，讓現場頓時一陣尷尬。（圖／翻攝自 推特@SmokingRobotAI） 隨著人工智能（AI）蓬勃發展，各家科技巨頭紛紛投入研發競賽；Google8日晚間在法國巴黎（Paris）舉行「Live from Paris」線上發表會，以「搜尋、地圖與更多」為主題，欲展示AI最新功能，未料當全球觀眾都等著看AI如何發威時，展示用手機卻「找嘸」，讓現場頓時一陣尷尬。 Google tries to demo its new search features but they can't find the phone. Awkward! pic.twitter.com/LOoXDAHQ55 — Smoking Robot (@SmokingRobotAI) February 8, 2023 展示用手機「意外不見」。（翻攝自 推特@SmokingRobotAI） Google8日晚間8點30分舉行「Live from Paris」線上發表會，聚焦智慧鏡頭（Google Lens）、翻譯（Google Translate）、地圖（Google Maps）、購物（Shopping）等AI相關應用服務，表示要讓人類重新構思搜尋、探索資訊的互動模式，為人們帶來比過往更自然、直覺找到所需內容的體驗。 發表會上，一名Google員工在展示「多重搜索功能」時，竟發現展示用手機「意外不見」，讓她只能尷尬在台上表示「我們找不到手機」，告訴台下觀眾稍後的QA環節再使用。出包後直播影片一度被設成私人影片無法瀏覽，不過9時30分影片再度出現，出糗片段也沒刪除。 「Live from Paris」線上發表會以「搜尋、地圖與更多」為主題。（圖／翻攝自 Google） 這段「遺失手機」畫面被網友PO上推特後引發討論，網友表示「這應該是向全世界展示如何弄丟手機」、「這應該是Google的歷史時刻。」 這場發表會上Google宣布，將在5個城市推出沉浸式實景（Immersive View）地圖、Google翻譯加入擴增實境（AR）、Google室內地圖涵蓋全球1千個景點、AI聊天機器人「Bard」整合進搜尋引擎等。 資料來源引用:https://shorturl.at/iCOPU 高雄手機維修   ...

2019-06-26 17:59 每當梅雨季節或是颱風季節，屋內漏水就成為民眾最害怕的問題，若潮濕狀況嚴重，甚至會出現壁癌，不僅會影響建築物的結構安全，也會影響人體健康。結構技師、台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，發生漏水的原因百百款，但基本上都是結構瑕疵造成，民眾買房前多加注意，就可以避免踩雷。 戴雲發表示，從結構施作不良衍生的漏水問題，「裂縫」是最為常見的其中一種，主要發生在建築物結構體的牆、柱、梁、版等處，這些裂縫長期受到雨水滲漏，容易造成鋼筋氧化銹蝕，混凝土風化，連帶會影響到建築物的結構安全。坊間常見抓漏水工程只是治標，想要治本，必須從結構本身做防裂防漏水設計施工做起。 長期滲水潮濕引發壁癌、油漆剝落。照片戴雲發提供 混凝土表面垂直水平裂紋。照片戴雲發提供 地下室外牆底部施作止水帶。照片戴雲發提供 其次，很多民眾的家中，或多或少會出現「壁癌」。戴雲發解釋，壁癌又稱為「白華」，當濕氣由混凝土的細微裂縫進入水泥材料中，水分與鈣質結合形成氫氧化鈣，加上有足夠空間結晶，特別是牆面，就會慢慢含水結晶形成壁癌。這除了是結構安全的隱憂，亦容易滋生綠色或黑色的黴菌，造成對人體的危害。為了避免壁癌的發生，從最根本的做法就是建築結構設計與施工品質要做好，以及避免混凝土產生裂縫，這才是最有效的預防和解決辦法。 另外，結構體的混凝土施工不良，也容易發生漏水。戴雲發表示，常見的問題在於「樓版的底層鋼筋」未施作「墊塊」，造成保護層太薄或是混凝土澆置後未充分保濕養護，或因天氣之影響，使得樓版面受到風吹及日曬，產生乾縮裂紋，時間一久就容易引發滲水。若發生這樣的問題，戴雲發認為，應將混凝土澆置抹平後，鋪蓋上不透氣的PP版或施做版面整體粉光，且使樓版面全面保濕，不受風吹，才可較有效防止混凝土面的乾縮裂縫問題。 「窗角」的位置，也常常會發生裂縫，戴雲發表示，地震時，牆的窗角是最容易受力集中的位置，必須要做適當的補強。比方說，窗角的補強牆筋位置必須依圖距離施作，如果補牆筋離窗角太遠，無法在窗角受集中應力時，立即發揮抗裂的作用，進而產生裂縫，造成品質瑕疵，導致日後滲水問題。所以應在離窗角最短距離定位綁紮，以發揮有效的補強效果；再者，窗角在補強筋加上後，鋼筋間隙變小，混凝土澆置時也應特別留意，不要在此產生蜂窩現象。 「層接縫瑕疵」，則常見於地下室牆滲水，可能因龜裂、蜂巢、施工縫產生滲水問題，甚至出...