生活誌

2021年8月24日 有租客控訴租公寓五樓，碰上颱風，頂加排水孔堵住，導致房內大漏水，抱怨房東處理消極，推託家具賠償要找樓上住戶，甚至不願修繕破裂天花板，對此房東回應，當天有現場查看，通知六樓住戶清理，有師傅教學想避免租到漏水屋，查看牆壁有壁癌就可能有問題，或摸摸看牆壁如果空心，可能也長過壁癌。 圖／TVBS 地上擺水桶，床上再放個臉盆，因為外面下大雨，房間跟著下小雨，燈罩內水積到，像瀑布狂流。 走到廚房，水沿著天花板，牆壁狂漏，地板到處溼答答，另個房間也很慘，天花板濕透破裂快塌陷，新店有租客控訴，住公寓5樓，6/4碰到颱風下暴雨，6樓頂加排水孔堵塞，導致整層淹水。 找房東卻被推拖，泡水家具應該找頂加住戶求償，只願意重新粉刷，因為就快都更，不想重做天花板，但屋況糟，房客暫時搬離，抱怨房東也不願退6月房租或減租。 圖／TVBS 房客疑似7月退租，房東短時間內重新上架，前租客控訴的這間3房2廳，38坪改租24000，房仲評估價錢算合理，但仍被控訴漲租4000多，房東處理態度消極。 實際致電房東澄清，當天有現場查看，通知六樓住戶清除積水，口頭答應租客換床組，對方卻列清單要求賠償家具。 水電行師傅：「牆壁可能會有壁癌，你看到很多有脹起來，有壁癌黑黑的那都黴菌，那個都是長期漏水。」 圖／TVBS 租屋想避免「踩雷」，師傅教學，注意牆面狀況，保險一點摸看看。 水電行師傅：「看看牆壁紮不紮實，長過壁癌裡面感覺會空空的，下雨天去看房子會比較好。」 房仲也建議，如果房屋損害，按照契約由出租人負責修繕，置之不理可要求終止契約，避免住了問題屋求助無門。 資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E9%96%93%E6%BC%8F%E6%B0%B4-%E8%AE%8A%E7%80%91%E5%B8%83-%E7%A7%9F%E5%AE%A2%E6%80%A5%E6%90%AC-%E6%88%BF%E6%9D%B1%E6%BC%B2%E5%83%B9%E5%86%8D%E7%A7%9F-112707856.html 台南防水抓漏    高雄防水工程推薦     屏東防水

2019/11/30 13:00:00 「買房好猶豫…」一名女網友表示，由於租屋即將在11月到期，和老公商議後決定乾脆買一間「每月房貸=租金」的房子，目前物色了2間房子覺得還不錯，一間是位於頂樓的20年老公寓，附近生活機能不錯，另一間則是新建的2年大樓，通勤方便但生活機能差，想聽聽看其他人的想法。 ▲ 對許多人來說，擁有一間自己的房子是人生的夢想清單之一。（示意圖／資料照） 原PO在批踢踢發文說，夫妻倆都沒有生孩子的打算，所以要求的坪數不大，目前看中的2間房子差不多都是23坪，均不含車位。一間是20年屋齡的老大樓，樓層位於頂樓19樓，住戶3、400戶，自住戶佔9成，管委會成熟，有垃圾集中處理、包裹收送和保全，附近停車方便，通勤時間約20到30分，每月房貸約1萬元。 另一間則是屋齡2年的新大樓，樓層位於4樓，屬於農業甲種建地，附近都是田，機能較不方便，住戶48戶，管委會由住戶自主管理，目前財報看來僅有16萬，「需追垃圾車、無保全、無包裹收送、地下停車位不足」、「沒什麼公設，逃生梯超大都吃掉公設了」，每月房貸約1.5萬元，優點是通勤只要花10到15分鐘。 ▲全文內容截圖。（圖／翻攝自批踢踢） 貼文曝光後，網友看得出原PO比較喜歡20年老大樓，紛紛留言勸「我家也20年，好多棟頂樓都有漏水問題」、「頂樓真的超級熱，我租屋在頂樓，夏天常常40幾度」、「瘋了才住頂樓，麻煩一堆」、「頂樓超熱，水壓還不足，爛到爆」。 但也有網友認為，這2間房子的條件都不是很好，建議原PO可以先觀望，不要急於一時，「可以再看看，兩間都不優，買方是好幾十年的事情，不要勉強」、「第二間完全不考慮，頂樓也不想」。 資料來源引用:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=645614 台南防水    屏東防水