生活誌

2022年9月20日 網友點名二手車市場現況。（示意圖／資料照） 有名從事二手車買賣的網友透過臉書社團發文直言，現在二手車真的很難賣，每個顧客上門諮詢，掏出10萬、20萬元新台幣的頭期款就想找賓士、BMW或保時捷，讓他感嘆「難貸就算了，又要超貸，一個頭款比一個低」，甚至還有買車後，第2期分期就繳不出來的顧客。引發熱烈討論。 該名網友接著透露，有不少顧客會要求貸款選擇「5年60期」的方案，但這類顧客還會嫌每個月要繳的貸款金額太高。而他建議顧客挑選其它系列比較好顧、好保養的車款，甚至被嫌太便宜、派頭不夠、出去難看。 他也曬出與顧客的對話截圖，對方下單一台要價130萬的車輛，卻只拿得出15萬元頭期款，他詢問對方能否再多5萬元頭期款，對方還得去找朋友借，甚至沒有房產、沒有薪資轉帳資料。他無奈地說：「我看再這樣搞下去，我要轉行了」。 貼文一出，網友紛紛留言，「出門沒雙B以上怎麼跟人家出來混，現在時代不同了」、「沒屁股別吃那瀉藥」、「15萬先給方向盤跟輪框」、「看來又有一台權利車了」、「頭款沒有50我還真的不敢買雙B」、「請完成8+9的夢想」、「就算同意過件交車，按個案的財力狀況，搞不好繳不到二期就空窗期了，最後輪為法拍車的命運」。 資料來源引用: https://tinyurl.com/2m6y4728 高雄分期車借錢 高雄個人信貸

2023-03-08 18:10 圖／簡銘佑提供 大多數人都有使用過信用卡的經驗，擁有一張以上信用卡的人更比比皆是，然而，仍然有不少人有核卡沒過的經驗，或是成功核卡，結果發現額度很低，完全不符合自己原本的期待，你知道為何會有這樣的落差嗎?信用卡額度究竟是怎麼計算的?銀行審核的流程又是甚麼?已經有信用卡，可以以卡辦卡嗎?種種疑問，下面一次替大家解答! 首先，信用卡額度是指信用卡最高可以使用的消費金額。舉例來說，若發卡銀行顯示你的信用卡額度為 5 萬元，這就代表你這張信用卡最高能夠消費 5 萬元，而這筆額度「不是」每個月自動恢復，而是必須你的刷卡消費已出帳而且繳清卡費，繳清部份的額度才會回復。 銀行在受理信用卡申請時，會先確認客戶本人近一年內的收入財力狀況，若能提供個人收入證明(扣憑、薪資單、所得清單)、不動產(稅單、財產清單) 或流動資產(活存、定存、基金)等資料，都能有效幫助審核。 至於消費紀錄、繳款紀錄、配偶的收入、公司名下的資產等，因為無法直接辨識屬於本人的收入，將無法做為財力證明資料。例如近期市場上新推出不少聯名卡，在聯名企業的消費紀錄或會員等級並無法成為銀行核卡或額度判斷的參考憑證，如果想獲得符合預期的信用卡額度，還是需要提供合適的財力證明。除非本身跟銀行有密切業務往來，在銀行已經留存必要財力證明資料，才有機會可以免附財力證明。 基於主管機關對個人資料的保護，銀行無法直接從公家機構調閱如所得報稅資料等資訊，即使客戶與銀行有其他業務往來，例如薪資轉帳證明等資料，如果未經申請人許可，銀行亦無法直接調用。因此建議申請人如果有相關財力證明，可直接提供銀行作為審核信用卡核發及判斷額度的依據。 同時，因法規要求及風險評估的必要性，也為確保申請人的債務水準，銀行會向聯徵中心查閱資訊，申請書同意事項中也會告知需執行聯徵查詢。 順帶一提，為了避免消費者過度擴張信用，法令已明確禁止僅憑在其他銀行持有的信用卡來「以卡辦卡」，線上辦卡時如果有提示提供他家銀行信用卡資料，目的只是用來協助驗證身分而已，申請人還是需要上傳財力證明文件經銀行審核，因此財力資料是否完整，才是核發信用卡的關鍵。 因為法令有規定，信用卡持卡人的無擔保債務餘額，不能超過月收入的22倍，所謂無擔保債務，是指包括所有金融機構的個人信貸、現金卡、信用卡循環、信用卡分期等，如果無擔保負債過高，導致月收入22倍內可核給信用...

2023年2月16日 週四 下午5:58 近幾年有越來越多情侶一起買房，但婚前和婚後的產權分配天差地遠，應謹慎小心才是。一名女網友表示，最近打算和男友合買房，她負責信貸籌出部分頭期款，男方則負責扛房貸，但因為擔心頭期款金流會嚴查，好奇若分散在不同帳戶匯入男友帳戶，政府是否依然能查到？對此，有內行網友一秒揪出細節，直言「國稅局要查的是這個。」 一名女網友先前在臉書社團「買房知識家」PO文，表示打算和男友一起買房，2人月薪都有10到12萬元，每月共有20到24萬元，之後會一人出一半頭期款和房貸，但一開始貸款只會登記在男友名下，之後再去預告登記。 原PO打算自己先扛信貸，房貸則登記在男友名下。（示意圖／民視新聞） 原PO解釋，這是因為2人都不想和家裡拿錢，才打算先去貸信貸當部分頭期款，或是應付之後裝潢和額外的大筆開銷，但聽說近來頭期款的來源查的很嚴格，不免讓她擔心，好奇問「如果是我去信貸（約200萬），男友貸房貸（約1200萬），我貸出來的資金匯到我另外兩個銀行帳戶，再分批匯入男友的帳戶，男友再將資金匯入建商帳戶，這樣銀行後續查金流查得到嗎？」 原PO貼文一出，網友們都建議一定要先結婚再登記共同持有。（圖／翻攝自買房知識家） 貼文曝光後引發關注，網友們見狀全都一面倒勸退，留言指出「男朋友人家背的是房貸，至少還有房子，你信貸算什麼...」、「幹嘛沒事這樣玩自己，還讓風險都自己承擔」、「你薪水也是10萬左右，為什麼不是登記你名下」、「付錢一起付，登記對方！？而且才男友而已⋯傻了嗎？」、「為什麼不先結在買房，而且可以登記共同持有，別被你男友佔便宜」、「還沒結婚幹嘛一起買房？」，強調原PO務必要 先結婚再登記共同持有 。 同時，也有內行網友針對原PO疑問解答，「查金流是金管會/國稅局/調查局的權責，銀行只是在作業上必須代前述機構執行第一線洗錢防制的KYC而已，你們沒有夫妻關係，將錢從你的帳戶匯入對方帳戶，對國稅局來說這就是朋友間贈與，如果一年內累積總額超過 244 萬，你要繳總額x10%的贈與稅....國稅局真正要查的是這個。」 資料來源引用: https://tinyurl.com/2m5btxbk 高雄房屋土地二胎    高雄個人信貸    高雄合法當舖